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とら紀行

雑記ブログのとら紀行です。海外旅行が好き。不動産投資が副業。節約や映画もときどき。

南米ペルー・地上絵の町ナスカその1~ナスカへの行き方、町の様子、食べ物

ナスカ

南米ペルーを旅する上で、ナスカは見どころの1つになります。

 

ナスカと聞いて連想されるのは、まず地上絵です。

しかし実際に行ってみたら、それ以外の魅力もあることに気付きました。

 

ということで、何回かに分けて、ナスカの紹介をします。

まずこの記事では、ナスカの行き方、町の様子、食べ物についてです。

 

ナスカへの行き方

ペルーの主要な見どころ都市の中で、ナスカは比較的交通の便が悪い場所です。

空港があるものの、地上絵遊覧フライト専用飛行場なので、他の地域との移動に飛行機は使えません。

そして、列車も通っていません。

そのため、ナスカに行く際はバスで行くのが基本となります。

 

2016年にペルーを旅した際に利用したのは、Cruz del Sur(クルス・デル・スール)という大手バス会社です。

Cruz del Sur - Portal Web

ペルー滞在中に3回利用しましたが、いずれの移動もとても快適で大満足でした。

 

バスを使えばいろいろな町からナスカへ来ることができます。

私の場合は首都リマからナスカに行き、翌日にナスカからリマに戻る日程にしました。

2016年当時で、料金は片道73ソルで、日本円にすると2500円弱といったところでしょうか。

移動時間は大体7時間30分で、途中でイカ等いくつかの町に立ち寄り、そこでも人の乗降がありました。

 

Cruz del Sur(クルス・デル・スール)というのは、ペルー国内の老舗の大手バス会社です。

ペルーのバス会社の中で安全性はトップクラスでしょう。

万全のセキュリティ対策がされており、乗る前に簡単な荷物検査と、着席したタイミングでビデオカメラによる顔の撮影が行われます。

乗り心地もとてもいいです。

1階がファーストクラスで2階がエコノミーに相当するのですが、2階でも十分だと思いました。

さらに、長時間移動のバスなので、トイレも付いています。

 

ナスカの町の様子

ナスカの町はどのようなところでしょうか。

自分にとっては砂漠の中の町という印象です。

頭の中では、常にこんな感じの砂漠風のBGMが流れていました。

www.youtube.com

 

町の周辺には荒野が広がっていて、日差しが強くて暑く、さらに空気が乾燥しているので、まさに砂漠のイメージです。

ナスカに来る前にマチュピチュ、クスコ、プーノという、標高が高くて涼しい場所を辿って来たことも余計に砂漠イメージを強めてくれました。

 

ペルーに限らず、特に途上国の暖かい地域の町は、夜まで賑やかなものです。

夕食後、夜7時か8時頃の公園はこんな感じでした。

ナスカの夜の広場

ナスカの夜の広場

結構小さい子が、夜の広場で昼以上に活発に遊んでいることに衝撃を覚えます。

 

ナスカは地上絵を売りにしていて、いたるところで地上絵がモチーフになっています。

 

町の中にはこんな壁があります。

ナスカの町の壁

 

広場のタイルにも地上絵です。

ナスカの広場の広場のタイル

 

お土産物屋がいくつかあり、どこも多数の地上絵柄のTシャツを売っています。

お土産としてのお菓子はあまり置いていませんでした。

 

買い物ついででいえば、ナスカに限らず、ペルーではインカコーラがおいしかったです。

リアルゴールドに似てるような気がするのですが、癖になる味です。

ペルーに行ったら1回は飲んでみてください。

 

ナスカの食べ物

ナスカは比較的太平洋に近く、魚介類を出すお店が多いです。

 

こちらはセビーチェ(Ceviche)という食べ物。

セビーチェ

魚介類のマリネのことで、紫タマネギが添えられています。

レモンの酸味と香辛料の辛味のバランスが絶妙でした。

具は、エビ、イカ、ホタテと何かの魚です。(なんだったかな)

左の方にあるのは、ペルー特有の大粒のコーンですね。

外国で魚介類を生で食べると考えるとちょっと不安でしたが、お腹を壊すようなこともありませんでした。

 

広場周辺にはポジョ・ア・ラ・ブラサ(Pollo a la Brasa)というものが食べられるお店があります。

こんな食べ物です。

ポジョ・ア・ラ・ブラサ

要するにチキンの丸焼きです。

この写真は鶏4分の1サイズなのですが、十分ボリュームがあって満足でした。

広場周辺にお店を3件見つけたうちの、1件は観光客向けで、2件は地元の人も使っていそうな感じです。

 

 

長くなってきたので、記事を分けます。

続きはこちら。

mawase.hatenablog.jp

【Google AdSense】アクセス数が少なすぎてNOの返事すらもらえない問題

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Google AdSenseの審査は時間がかかるということがよく言われています。

時間がかかるどころか、場合によっては合格にも不合格にもならない状態が永遠に続くんじゃないかと思い始めました。

 

 

 

Google AdSenseの話

Google AdSenseについては、このブログでも何回か扱ってきました。

どんだけAdSenseにこだわってるんだか。

mawase.hatenablog.jp

mawase.hatenablog.jp

mawase.hatenablog.jp

mawase.hatenablog.jp

 

現在の審査状況

サブブログを使って2月1日に申請をしたのですが、1ヵ月以上経つのにいまだに審査が終わりません。

 

審査が終わるまではサブブログの方も毎日更新しつづけてやる!

・・・と思っていたのですが、1ヵ月ほどでGoogle先生との我慢比べに負けてしまいました。

 

サブブログの方に割くエネルギーがもったいなく感じてきたこととか、デザインとかもろもろ手抜きをしていたので更新し続けるモチベーションが下がってきたとか、理由はいろいろです。

 

ヘルプフォーラムを覗いていたところ、自分より後に申請した人に先に合格通知が来ているのを知ってしまったのも、結構心に来ました。

 

どこかで見た意見

あまりに審査結果が来ないので、ヘルプフォーラムをいろいろと徘徊したり、AdSense攻略系の記事を読んで回ったりしていました。

 

そこで見つけた意見として、こんなものがあります。

いわく、審査が進むためにはサイトにある程度のアクセス数が必要。

 

また別の意見としては、こんなものもありました。

アクセス数が少ないサイトに、広告主は広告を出稿したいとは思わない。

だからアクセス数が必要である。

 

やっぱりアクセス数は必要なんですねー

1日のアクセス数が1桁のサブブログじゃ無理ですよねー

 

サブブログのアクセス数を上げようとちょっと考えたのですが、そもそもメインブログのアクセス数だって大したことない今の状況。

それならまずはメインブログでアクセス数を上げる方法を学ぶのが先決。

そう考えて、サブブログの更新をやめてしまいました。

 

現状の問題

とりあえずサブブログの更新を止めたのですが、だからといって不合格通知も来ません。

こうなると次に問題になるのが、このままだとメインブログで審査を申し込もうにも何もできないということ。

いつまでこの状態が続くんでしょうか。

 

Google先生

合格させろとは言わないんで、せめて不合格でも結果通知をそろそろくれませんかね。

「いっそ殺せ」的な気分です。

 

審査対象はここですよー

www.toratorabell.xyz

ラクスルで両面カラー名刺が初回激安の100枚190円になる理由

印刷

ラクスルというネット印刷サービスを使うと、初回に限って両面カラー名刺を100枚190円で作れます。

どうすればこんな衝撃的な安さで名刺を作れるのか、その方法の紹介です。

 

ラクスルとは

ラクスルについては、この記事の中でも少し触れました。

洗練されたサイトを持つ、ネット印刷のサービスです。

mawase.hatenablog.jp

 

こちらの記事ではごく簡単にしか紹介していませんでしたが、今回はもっと詳しく調べてみました。

 

激安の名刺作りの方法

さっそくですが、100枚190円で名刺を手に入れる方法を紹介します。

 

ラクスルを利用する際、まずは会員登録をしましょう。

これで500円のクーポンがもらえます。

 

会員登録はこちらから。 

 

クーポンを手に入れたらそれを使って名刺を作ります。

 

ラクスルで一番安い名刺は、100枚で税抜き463円。

税込みでちょうど500円です。

発送が受付日から7営業日後という、時間がかかる点だけは我慢してください。

追加料金を払えば発送までの時間を短縮でき、最短で受付日翌日に発送も可能です。

 

税込み500円のこの価格帯は特殊で、片面モノクロから両面カラーまで値段が変わりません。

どうせ同じ値段なら両面カラーがお得ですね。

 

ここまで名刺作成自体は500円で、クーポンでちょうどまかなえます。

 

190円といっているのが何の値段かというと送料の分です。

受け取り方法として、メール便か宅配便のどちらかを選べるうち、メール便の方が安くて、190円となっています。

 

結局、送料分の190円だけが実費となって、100枚190円で名刺を作れるというわけです。

安いですね。

 

安さの理由

クーポンを使って190円ですが、クーポンを使わなくても690円で十分安いです。

この安さの理由は、クラウド型ネット印刷というところにあります。

ラクスルでは、印刷会社の印刷機が稼働していない時間帯に印刷を行っているそうで、これにより安価なサービスを提供できるのです。

まさにシェアリングエコノミーそのもので、時代に合ったサービスですね。

 

名刺のデザイン

名刺を印刷するにあたって、デザインをする必要があります。

ラクスルの場合、価格に強みがありますが、デザインは弱く、選べるデザインが30種類しかありません。

この中から選ぶよりは、自分でデザインしたほうが満足できそうです。

 

デザインに利用できるソフトは以下の7種類。

自分の場合、Excelしか持っていないのですが、それは非対応となっています。

しかし、気が利いていて、PDFに変換すれば受け付けてもらえるそうです。

ありがたい。

 

無料サンプル

さっそく始めようと思ったらさらに気になるものを発見しました。

ラクスルでは印刷サンプルを無料でもらえます。

 

名刺印刷に関するものとしては7種類の紙のサンプルがあります。

デザインはパソコンでできても、紙については実物を触ってみないとわからないところがあるので、これはありがたいです。

「ラクスルカンタンご利用ガイド」というものもついてくるので、時間に余裕があるなら、名刺を注文する前にとりあえずはサンプル請求がいいですね。

 

まとめ

ラクスルで初回100枚190円の名刺印刷について紹介しました。

クーポンや無料サンプルがもらえるので、とりあえず会員登録して損はなさそうです。

 

こちらから会員登録できます。

インターネット名刺作成サービスの比較

名刺

インターネットで名刺を作れるサービスをいくつか見てみました。

どこで名刺を作るかの参考にしてみてください。

触ってみたのは以下の4つのサービスです。

着目ポイントは以下の3つです。

  • サイト
  • 名刺デザイン
  • 価格

 

ビスタプリント

不動産投資家系のブログでは、一番よく名前を聞いたサービスです。

 

サイト

サイトの第一印象としては、他のサービスに比べるととっつきにくい感じがします。

とりあえず名刺のページに行ったところ、いろいろと名刺の種類があるのですが、どれがスタンダードなのかちょっとわかりづらかったです。

どうやら、「プレミアム名刺」というのがスタンダードなもののようなので、それを詳しく見てみます。

 

名刺デザイン

データ入稿しての作成と、テンプレートからの作成の両方が選べます。

プレミアム名刺だけでテンプレートが7000種類以上もあり、さらにそれぞれ色違いを選ぶこともできます。

業種やテーマである程度絞り込みができるとはいえ、それでも種類がかなり多くて全部見るのは大変です。

テンプレートが多いという点は、長所にも短所にもなりますね。

 

価格

価格は100枚で税別980円からです。

他に比べてしまうとちょっと高いですね。

 

ラクスル

個人的に、サイトが一番洗練されているように感じました。

 

サイト

ぱっと見ると情報が多すぎるように感じるかもしれませんが、意外と必要な情報にはスムーズにたどりつけます。

 

名刺デザイン

デザインは自分で作ったデータを入稿するか、テンプレートから選ぶか、という2種類の方法が選べます。

テンプレートの方は色違い含めて30種類しかないので、データ入稿での利用がメインなのかもしれません。

 

価格

印刷枚数、カラーか白黒か、片面か両面か、ということに加えて、出荷日によっても値段が変わってきます。

100枚印刷で最長の7営業日後を選ぶと、印刷の仕方に関わらず税別463円でした。

送料は別ですが、安いと思います。

 

プリスタ。

シンプルなサイトの作りが気に入りました。

 

サイト

トップページだけはPRが多くて少しごちゃごちゃしていますが、サイト全体としてはシンプルで分かりやすいです。

必要な情報もすぐ見つけられます。

 

名刺デザイン

データ入稿するタイプと、デザインを選ぶタイプがあります。

選べるデザインは色違いも含めて約600種類です。

1つのページにすべて載っているので、楽しく選べますが、絞り込みができないというのは不便に感じました。

 

価格

100枚140円からということで、とても安い印象ですが、まずデザインしてみて紙の質や枚数を決めてからでないと正確な金額は分かりません。

適当に選んで進んだら100枚720円となったので、最安値のインパクトほど安くはないようです。

 

名刺通販ドットコム

最少50枚から注文できる、名刺専門サービスです。

 

サイト

一見すると賑やかですが、他のサービスと違って名刺しか扱っていないので、実はシンプルな作りで、分かりやすいです。

妙に縦長な感じが、楽天市場っぽい気がしました。

 

名刺デザイン

データ入稿もできますが、どちらかというとテンプレートからの作成に力を入れているように見えます。

テンプレートは300種類以上ありますが、同じデザインで色だけ4パターンに変えたものも含んでいるので、実際に選んでみると少なく感じます。

 

価格

モノクロ片面50枚で税込み780円、カラーだと片面50枚で1,580円です。

ちょっと高めでしょうか。

 

まとめ

インターネットの名刺作成サービスを4つ見てみました。

ざっくりとした印象はこんな感じです。

  • 豊富なテンプレートから選びたければビスタプリント
  • 安くしたければラクスル
  • デザインと価格のバランスの取れたプリスタ。
  • インターネットに不慣れでも使いやすい名刺通販ドットコム

参考にしてみてください。

個人名刺の作り方3パターンーメリットとデメリット

名刺

個人が名刺を作る場合、その方法は大きく分けて以下の3通りあります。

  • 実店舗での名刺作成
  • インターネットでの名刺作成
  • プリンターでの名刺作成

それぞれにメリットとデメリットがあるので、ここでまとめます。

 

実店舗での名刺作成

名刺作りの第1のパターンとしては、実店舗での名刺作成が挙げられます。

昔からあるパターンなので、今でも名刺作成といえばこの方法を真っ先に思い浮かべる人も多いでしょう。

 

メリット

実店舗で名刺を作るメリットとしては、早い対応が期待できる点です。

早ければ作りに行ったその日のうちに名刺を受け取ることもできるので、どうしてもスピードが必要な時には重宝します。

 

また、この後で紹介する2つの方法は、どちらもパソコンやインターネットをある程度使いこなせる必要がありますが、実店舗での名刺作成であれば、そのようなスキルがいらないというのもメリットです。

 

デメリット

実店舗での名刺作成にはデメリットもあります。

それは、自分の行動範囲内に、いい名刺屋さんがあるとは限らないという点です。

名刺屋さんがあったところで、納品が遅いお店であれば、素早い対応というメリットも失われてしまいます。

 

作成方法

実店舗で名刺を作る場合は、まずお店を探すところから始めます。

インターネットで、「名刺 地域名」で探すのがいいでしょう。

 

ネットでの名刺作成

インターネットで名刺を注文する方法があります。

新しい形態ですが、どんどん便利になってきており、おすすめの方法です。

 

メリット

インターネットで名刺を作るメリットは、デザインに力を入れることができる点です。

デザインのテンプレートや、デザインを整えるためのツールが豊富にあり、こだわり始めたらどこまでもこだわれます。

 

デメリット

インターネットでの名刺作成にもデメリットはあります。

1つは、作成と発送に時間がかかるということです。

また、デザインを整えるうえである程度、パソコンのスキルが必要になるのも、デメリットといえるでしょう。

 

作成方法

インターネットで名刺を作成するサービスはいろいろとあるので、いくつか挙げます。

  • ビスタプリント
  • ラクスル
  • プリスタ。
  • 名刺通販ドットコム

それぞれのサービスについては、こちらの記事で詳しく説明しています。

mawase.hatenablog.jp

 

プリンターでの名刺作成

自宅にあるプリンターを使って、自分で名刺を作ることもできます。

 

メリット

プリンターで自分で名刺を作るメリットは、少ない枚数の印刷ができるという点です。

あまり多くの名刺を必要としない人に向いているでしょう。

また、少し作って気になる部分があれば変えてみたり、いろいろなデザインを試してみたり、ということも手軽にできます。

 

デメリット

プリンターで作成した名刺は、チープになりやすいという面があります。

チープに見せたくなければ、紙やインクやプリンターの質にこだわったり、他の作成手段を選んだりする必要があります。

また、自分でデザインをする上で、ある程度のパソコンスキルも必要になります。

 

作成方法

名刺印刷専用の紙が売られているので、それを利用します。

  • エーワン
  • インク革命.com

このあたりについても機会があれば、別記事で詳しく説明します。

 

まとめ

名刺の作り方を3パターン紹介しました。

いろいろなサービスが出ているので、またそれぞれ詳しく記事にします。

不動産投資で成功したければ専用の名刺を持ちましょう

名刺

不動産投資で成功したければ、専用の名刺を作るべきです。

その理由と、名刺に載せるべき情報について解説します。

 

名刺が必要な理由

不動産投資での成功のために名刺が必要な理由は、人脈作りのツールとするためです。

不動産投資においては、多くの局面で人脈がものをいいます。

 

上流の物件情報を得るために。

融資してもらえる金融機関を人づてに開拓するために。

強い客付け会社を紹介してもらうために。

リフォームの知識を得るために。

 

人脈なしでは大きな成功はつかめません。

 

人脈作りの第一は、連絡先を交換すること。

その場で携帯をいじってアドレス交換に応じてくれればいいですが、そうしていられない場面も多々あります。

だからこそ名刺が必要なのです。

 

本業の名刺がだめな理由

連絡先を交換するだけであれば、本業の名刺でもいいのではないかという意見もあります。

しかし、以下の3つの理由から、本業の名刺では不十分です。

 

法律的な理由

本業の名刺を、本業と関係ない不動産投資で利用するのは、厳密にいえば横領にあたります。

こんなつまらないところで隙を作るのは得策ではありません。

 

利便性の問題

本業の名刺では個人の連絡先がのせられません。

会社のメールアドレスや電話番号に副業の連絡が来ては、本業でも不都合がありますし、副業としても不便になります。

 

投資上の不利益

本業の名刺を出すと本業の会社名を見られてしまって、不利になる場合もあります。

 

属性が悪い場合

誰も聞いたことのない会社の名刺を出すと、相手になめられてしまう部分があって不利です。

また、知名度があっても評判の悪い会社であったりすると、会社の信用に引っ張られて本人の信用も下がりかねません。

 

属性が良い場合

属性がいい場合、つまり本業の所属が有名大手企業であった場合でも不利になります。

本業の所属が安定した大企業であると、社会的に信用のある人物として融資を受けやすくなります。

すると、不動産業者やその他関係者から、カモとして見られてしまいます。

 

また、不動産投資という、本業と関係のない場所で一流企業に所属していることを明かすと、不要なねたみを受けることも考えられます。

 

 

このような理由があって、本業の名刺の利用は避けるべきなのです。

 

名刺に載せるべき情報

では、実際に不動産投資専用の名刺を作るにあたって、どのような情報を載せればいいのでしょうか。

それをここで見ていきます。

 

基本となる情報

まずは必須の情報として、以下の情報を載せましょう。

  • 名前orビジネスネームor大家ネーム(○○大家等)
  • 連絡先
    • 住所(番地までなくても地域が分かる程度で可)
    • 電話番号
    • メールアドレス
    • SNSアカウント(Facebookアカウント等)

副業での活動を絶対に外部に漏らしたくないといった事情があれば、ビジネスネームや大家ネームで活動するのもありだと思います。

 

名刺の工夫の仕方

名刺は人脈作りのためのツールなので、上記の基本となる情報以外にも、載せる情報を工夫するポイントがあります。

 

写真つき

名刺交換をした相手が、自分の顔をずっと覚えていてくれるとは限りません。

顔と名前を一致させて覚えてもらうために、顔写真や似顔絵を載せるというアイデアがあります。

 

物件情報つき

不動産投資家同士でよく話題になるのは、お互いにどんな物件を持っているかという情報です。

これを名刺に載せておくと、会話の糸口としてちょうどいいでしょう。

地域を載せるだけでなく、物件の写真を載せるのもインパクトがあります。

 

インセンティブ

客付け業者さんを回る際に有効なのが、入居を決めた際のインセンティブ情報を名刺に載せることです。

名刺が捨てられにくくなり、また、入居付けのために動いてもらいやすくなります。

 

 

名刺については、工夫するポイントがいくらでもあります。

いろいろとやってみたり、他の人の名刺を参考にするのがいいでしょう。

 

名刺の作り方

名刺の重要性、名刺に載せる情報がつかめてきたところで、実際に名刺はどのように作ればいいのでしょうか。

名刺の作り方は、大きく分けて3通りあります。

  • 実店舗での名刺作成
  • インターネットでの名刺作成
  • プリンターでの名刺作成

作り方については、こちらの記事で詳しく説明します。

mawase.hatenablog.jp

コインパーキング投資の関連書籍まとめー読むならこの2冊

コインパーキング

コインパーキング投資という不動産投資の手法があります。

興味はあるけど情報が足りないという方のため、おすすめ書籍を2冊紹介します。

 

コインパーキング投資とは

まず、コインパーキング投資について簡単に説明します。

 

コインパーキング投資とは、文字通りコインパーキングを運営して利益を上げる手法です。

このビジネスモデルは昔からあるものですが、最近はニーズが高まっています。

 

その要因となっているのが、違法駐車に対する取り締まりの強化です。

2006年から違法駐車の取り締まりが民間に委託されました。

これにより今まで路上駐車されていた車の行き先として、コインパーキングのような一時貸しの駐車場に対するニーズが高まっているのです。

 

1冊目:コインパーキングで年1200万円儲ける方法

コインパーキングで年1200万円儲ける方法

コインパーキングで年1200万円儲ける方法

 

まずはこちらの1冊がおすすめです。

2014年発行ですが、内容について古さは感じません。

著者の方が副業として取り組まれた内容がベースになっていますが、駐車場のレイアウトの提案を自らしていたりと、本格的に取り組まれているので、勉強になる部分が多いです。

以前、こちらの記事でも紹介しています。

mawase.hatenablog.jp

 

2冊目:コインパークの魅力~実録・すべて借地で年商1億円

コインパークの魅力~実録・すべて借地で年商1億円

コインパークの魅力~実録・すべて借地で年商1億円

 

2冊目としてはこちらをおすすめします。

全体としてみると1冊目に比べるとボリューム・内容ともに薄い印象です。

しかし、設備の具体的な費用や調達方法の比較、規模拡大のための土地の仕入れ等、一部の項目についてはこちらの方が詳しく載っています。

そのため、まず1冊目で概要をつかんで、補完として2冊目を読むのがいいでしょう。

 

こちらの本も、著者の方の取り組みがベースになっていますが、駐車場の仕入れのために一時的に人を雇ったりしていて、より事業に近い取り組みです。

事業寄りのために拡大に対するこだわりがあり、1冊目だけでは学べない以下のことが学べます。

  • レバレッジをかけて投資効率を上げるための工夫
  • 土地オーナーとの契約について

 

まとめ

コインパーキング投資に関する書籍を2冊紹介しました。

この2冊で、概要プラスアルファくらいまで学べて、実際に動きだすことも可能です。